¿Por qué debes tener un historial crediticio?
Vivimos una época donde los nuevos hábitos de compra y consumo migran continuamente a lo digital. Esta tendencia es constante y los usuarios buscan seguridad, tranquilidad y una transacción sin complicaciones. Aquí te decimos por qué debes tener historial crediticio.
Pese a todas las ventajas que trae la nueva era, hay quiénes se niegan a contar con diversas modalidades de pago, las cuales no solo les ayudan al momento de una compra en línea, otro beneficio y de mucha importancia es tener historial crediticio.
Historial crediticio: ¿qué es?
El historial crediticio es una herramienta o un reporte escrito que expiden las entidades de información crediticia como bancos, en el que se detalla tu nombre, los créditos que has solicitado y cómo y cuándo los has pagado.
De acuerdo con Ana Lucía Pereyra, Directora de Operaciones de Morgana, broker hipotecario digital, el historial crediticio es de mucha importancia para la vida de una persona.
Permite ser sujeto de financiamiento y dependiendo del comportamiento puedes solicitar desde un préstamo personal, tarjeta de crédito e incluso un crédito hipotecario”.
¿Por qué debes tener un historial crediticio?
Una de las razones por las que debes tener tener un historial crediticio es poder cumplir el sueño de adquirir una casa y comenzar a formar un patrimonio.
Sin embargo hay ciertos factores que tenemos que tomar en cuenta para convertir esta iniciativa en realidad. De acuerdo con Pereyra son las siguientes:
- Contar con un ahorro de al menos 10% del costo total de la vivienda
- Tener ingresos individuales o en conjunto que ayuden a cumplir el pago mensual, entre 9 y 12 mil pesos por cada millón financiado
- Tener una identificación a la mano y número celular vigente
- Considerar que es un compromiso a largo plazo, de 5 a 20 años, a elección
En la industria hipotecaria existen factores, además de los ingresos, por los cuales las instituciones financieras no te conceden un financiamiento, que en experiencia de Morgana son los siguientes:
- No tener historial crediticio
- Estar en listas negras
- Tener mala calificación ante Buró de Crédito
- Sobreendeudamiento
- Falta de pago de otros créditos
- No aplica en todos los casos pero tener un crédito hipotecario activo
- Ingresos insuficientes
Una de las mejores prácticas que pueden tener los jóvenes de hoy en día es comenzar a temprana edad a construir un historial crediticio sano, en cuanto tengan su primer empleo formal o ingresos estables tramitar una tarjeta de crédito o incluso un plan de telefonía celular", explica Pereyra.
Agrega que el financiamiento es una palanca que te ayuda a salir de una emergencia médica hasta construir un patrimonio, no hay que olvidar que la o las líneas de crédito con las que cuentas no son una extensión de la nómina, manejarlas responsablemente en algunos casos te pueden otorgar hasta 45 días para pagar la totalidad de la deuda.